据介绍，由于成交量的数据需要开发商进行上传，因此不能即时反映市场的真实成交情况。连续两日成交百套以上的情况，相当一部分原因是由于黄金周期间成交拖延至今造成的。南京网尚地产机构在近日发布的黄金周南京房地产市场运行分析报告中指出，月底南京出台房产新政意在救市，但是到目前为止，新政效应尚未完全显现。究其原因，一方面是前期累积的低迷“后效应”仍在持续，“冰冻三尺，非一日之寒”，市场需要时间来恢复；另一方面，由于新政刚出台，其配套的细则尚未完全制定好。对于接下来的南京楼市，网尚机构的专家们依然保持“看空”。专家表示，2008年是房地产市场调整的一年，市场供求关系由原来的供不应求迅速转化为供远远大于求，导致市场上累计的房源逐渐增多，目前，已有超过100万平方米的上市量未去化，这种楼市低迷效应最终将会逐渐累积，对后市的销售压力产生较大的影响。今年的市场运行状况不容乐观，任你打折促销，消费者均不为所动，“看多买少”成为多个楼盘的尴尬，“金九银十”的梦想也基本破灭。