日前，上海市房地局发布了最新的28号土地公告，公告名单中赫然出现了普陀“长风生态商务区4C南地块”，此地块正是被上海志成企业发展有限公司退还的地块。至此，该地的退地传闻被证实。

2007年9月位于普陀长风生态商务区的该地块首次问世，在经过400轮的竞价过后，一家名不见经传的民营企业“上海志成企业发展有限公司”最终以11.04亿元的价格从国美名下鹏润地产、华润集团以及上海新黄浦(600638,股吧)等大鳄口中抢下这一地块。

时隔不久，该地块就传出“退地”消息，但志成企业董事长郑建禄一直否认将土地退还，并称已经完成了规划，但这并未使“退地”风波停止。该公告正式宣布了志成企业的退地传闻属实。

　　挂牌文件显示，此次土地供给价格约为7.64亿元，而去年普陀地块上市之初的挂牌起始价格仅为3.14亿元，底价猛增了4.5亿元。不过由于今年土地市场冷清，如果以底价成交，则价格就将比去年降30%左右。