我爱我家、中大恒基等多家地产经纪公司研究中心昨天（7月2日）发布的统计数据显示：2008年上半年北京住宅租赁全市租金均价为2478元/月/套,比去年同期的2052元/月/套上涨了20.75%。城八区的租赁均价达到了2793元/月/套。

从成交区域分布来看，朝阳区占整个租赁市场成交量比重最高，约为38%。今年上半年办公区聚集地、学校、医院附近以及轨道交通沿线等传统的租赁热点区域住宅租赁市场有较高的活跃度。此外，南城的木樨园、马家堡、六里桥等区域成交量和成交均价都有较大幅度的增长。（记者 吴海花）