记者近日从哈市房产部门获悉，9月，哈市商品房成交2935套，与去年9月5566套相比下降了47%，楼市"金九银十"已无从谈起。

往年9月和"十一"黄金周期间都是楼市销售火爆期，因此就有了楼市"金九银十"之说，然而今年9月和"十一"长假期间，哈市的房地产市场却异常冷清。

3日，记者在道里区一家刚开盘的楼盘售楼处看到，前来咨询和买房的人并不多。据售楼小姐介绍，去年该公司在道外区的楼盘销售十分火，刚开盘就卖出了八成房子，然而今年连两成都没卖出去。造成居民不买房的原因就是房价上涨过快，市民张先生说，去年哈市二环以内二级地段的房价不超过5000元/平方米，而目前已经涨到了7000元/平方米左右。

记者从哈市房产部门获悉，今年年初，哈市商品房销量就开始持续下滑。1月，哈市商品房销量242000平方米，6月销量149000平方米，7月同比下降56%，8月同比下降41.1%。记者调查了解到，目前哈市楼盘并没有出现降价的趋势，而是稳中有升，开发商既然已经放慢了售楼速度，却仍不肯把价格降低。这种状况还能持续多久？可能很快就会有答案。（记者 李伟俏）