【报告名称】 2006-2007年中国建筑业分析及投资咨询报告
【关 键 词】 建筑业发展 建筑材料发展 智能建筑 绿色建筑
【出品单位】 地产互动资源信息网
【出版日期】 2007年3月
【交付方式】 权限下载
【报告页码】 337页
【报告字数】 32.5万字
【图表数量】 26个
建筑业作为国民经济的支柱产业，在2004年又取得显著成就，全社会建筑业实现增加值占GDP的比重将再超6％。
2004年一季度全国建筑业企业效益明显改善，总产值增长31.3％。一季度，全国建筑业企业签订合同额17460亿元，同比增长54.2％。其中国有及国有控股企业为9020亿元，增长48.1％。建筑业企业房屋建筑施工面积为12.53亿平方米，同比增长39.2％。其中新开工房屋面积3.05亿平方米，同比增长25.1％。建筑业总产值快速增长。一季度，全国建筑业企业完成建筑业总产值3882亿元，同比增长31.3％；完成竣工产值1629亿元，同比增长16.9％；完成房屋建筑竣工面积为1.15亿平方米，同比增长7.3％。建筑业企业经营效益明显改善。一季度，全国建筑业企业总收入3316亿元，同比增长26.5％；实现利润总额35亿元，同比增长59.1％；企业上缴税金120亿元，同比增长24.1％。
2004年上半年，随着国家宏观调控各项政策措施的逐步见效，全国建筑业企业生产规模扩张趋势有所减缓，总产值增长速度略有回落，企业经营效益总体情况良好。
上半年，全国建筑业企业完成建筑业总产值10097亿元，同比增长27.5％，增幅比一季度回落3.8个百分点。其中东部地区完成建筑业总产值6560亿元，同比增长30.6％，回落5.5个百分点；中部地区完成1832亿元，增长26.6％，回落4.8个百分点；西部地区完成1705亿元，增长17.5％，与一季度基本持平。
上半年，建筑业企业签订合同额26078亿元，同比增长34.7％，增幅比一季度回落19.5个百分点；其中国有及国有控股企业签订合同额12996亿元，增长30.5％，回落17.6个百分点。建筑业企业房屋建筑施工面积18.48亿平方米，同比增长18.5％，增幅比一季度回落20.7个百分点；新开工房屋面积7.09亿平方米，同比增长15.8％，回落9.3个百分点。建筑业企业完成竣工产值4200亿元，同比增长28.3％，增幅比一季度上升了11.4个百分点。房屋建筑施工面积3.1亿平方米，同比增长11.7％，增幅比一季度提高4.4个百分点。全国建筑业企业总收入8507亿元，按现价计算，同比增长25.9％，增幅比一季度回落0.6个百分点；上缴税金298亿元，同比增长21％，回落3.1个百分点。全国建筑业企业盈亏相抵后，实现利润总额121亿元，同比增长58.7％。国有及国有控股建筑业企业整体上实现了扭亏为盈，实现利润总额为10亿元。
前三季度，全国建筑业企业总产值增长速度继续回落，劳动生产率继续提高。前三季度，全国建筑业企业完成建筑业总产值16487亿元，同比增长22％，增速比上半年回落了5.5个百分点；完成竣工产值8040亿元，增长18.4％，比上半年回落了9.9个百分点。
分地区看，东部地区完成建筑业总产值10397亿元，同比增长23.2％；中部地区完成3236亿元，增长26.2％；西部地区完成2855亿元，增长13.6％。
建筑业企业签订合同额32515亿元，同比增长36.4％，增速比上半年提高1.7个百分点。其中国有及国有控股企业为16503亿元，增长38.3％，提高7.8个百分点。建筑业企业房屋建筑施工面积22.72亿平方米，同比增长20.3％，增速比上年半提高1.8个百分点。
建筑业企业按建筑业总产值计算的劳动生产率为70451元/人，同比增长17％。其中国有及国有控股企业增长22.5％。
报告目录
第一章 国际建筑业 8
1.1 国际建筑业 8
1.1.1 全球建筑行业发展概况 8
1.1.2 国际建筑业市场变化快速 9
1.1.3 国际建筑市场结构与竞争分析 12
1.1.4 总承包商在国际建筑市场地位增强 15
1.1.5 世界现代建筑发展趋势 16
1.2 欧洲建筑业 19
1.2.1 欧洲市场概况19
1.2.2 欧洲市场总体动态 19
1.2.3 欧洲建筑业将推动经济增长 22
1.2.4 荷兰建筑介绍 23
1.3 美国建筑业 24
1.3.1 美国建筑业概况 24
1.3.2 美国建筑市场准入四大特点 25
1.3.3 美国建筑市场靠七千亿撑起 26
1.3.4 美国建筑市场中欧洲承包商是主流 27
1.4 日本建筑业 29
1.4.1 日本建筑业的现状 29
1.4.2 日本建筑业招投标介绍 30
1.4.4 太阳能建筑在日本流行 31
第二章 中国建筑业 32
2.1 中国建筑行业 32
2.1.1 国内建筑业现状 32
2.1.2 我国建筑业支柱产业地位与作用 35
2.1.3 中国建筑企业开拓海外市场 38
2.1.4 我国建筑业集中度提高 40
2.2 2004年－2006年中国建筑业发展分析 41
2.2.1 2004年全国建筑业回顾 41
2.2.2 2005年全国建筑业生产经营情况 42
2.2.3 2005年中国建筑市场平稳前进 45
2.2.4 2006年1－3月中国建筑业经济数据分析 46
2.3 中国建筑业面对的主要问题 47
2.3.1 中国建筑业健康发展面临五大问题 47
2.3.2 建筑业改革与发展中的主要问题 48
2.3.3 建筑市场供求不平衡 48
2.4 中国建筑业健康发展的具体对策 49
2.4.1 加快建筑业改革和发展的步伐的思考 49
2.4.2 增强加快建筑业改革与发展的责任感和紧迫感 51
2.4.3 构建我国建筑市场信用评价指标体系 52
第三章 建筑装饰业 54
3.1 相关概念 54
3.1.1 建筑装饰的概念 54
3.1.2 建筑装饰的意义衍空 55
3.2 中国建筑装饰行业的概况 56
3.2.1 我国建筑装饰行业发展20年回顾 56
3.2.2 国内建筑装饰行业发展的现状与特征 60
3.2.3 我国建筑装饰行业在国民经济中地位提高 61
3.2.4 中国建筑装饰行业规模和总量 62
3.3 中国建筑装饰行业发展的机遇与挑战 62
3.3.1 我国建筑装饰行业发展的机遇 62
3.3.2 中国建筑装饰行业所面临的挑战 63
3.3.3 我国建筑装饰行业内部存在的问题 66
3.4 中国“十一五”期间对装饰业主要发展措施 67
3.4.1 理顺建筑装饰行业管理机制 67
3.4.2 完善装饰行业信息统计体系提高管理水平 68
3.4.3 完善建筑装饰行业标准规范体系建设 69
3.4.4 大力提高行业自主创新能力 69
3.4.5 全面提高行业竞争力 70
第四章 土木工程建筑业 71
4.1 房屋工程建筑 71
4.1.1 房屋建设亟需推广阻燃建筑材料 71
4.1.2 木质房屋在我国的发展探讨 71
4.1.3 住房发展的五大趋势 75
4.2 土木工程建筑 76
4.2.1 土木工程概述 76
4.2.2 高新技术使我土木工程到达新高度 76
4.2.3 现代土木工程的发展趋势 77
4.3 铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑 78
4.3.1 2005年我国铁路概况 78
4.3.2 我国道路隧道长度居世界第一 79
4.3.3 中国公路桥梁的发展趋势 79
第五章 绿色节能建筑 83
5.1 绿色建筑相关概念 83
5.1.1 绿色建筑的概念 83
5.1.2 绿色建筑的主要特点 83
5.1.3 绿色建筑与一般建筑间的区别 83
5.2 绿色建筑在国外的发展 85
5.2.1 绿色建筑在全球的发展 85
5.2.2 绿色建筑渐成欧美建筑热点 86
5.2.3 欧洲的节能建筑 87
5.2.4 美国建筑节能靠市场 89
5.3 中国建筑节能的必要性 89
5.3.1 我国建筑资源浪费惊人 89
5.3.2 国内三成能源被建筑消耗 91
5.3.3 建筑节能迫在眉睫 92
5.3.4 我国建筑四节两阶段目标和意义 92
5.4 推行建筑节能的困难与措施 94
5.4.1 推行建筑节能存在的问题 94
5.4.2 推广绿色建筑的思路和措施 95
5.4.3 推广建筑节能亟须越过四道坎 97
5.4.4 推动建筑节能需要经济激励政策 98
5.4.5 提高建筑节能成效 100
5.5 节能新规 100
5.5.1 北京市审议“十一五”建筑节能规划 100
5.5.2 银川市全面实施节能建筑 101
5.5.3 江苏省实施民用建筑节能标准 102
5.5.4 辽宁省规定使用节能建筑材料可享受优惠政策 102
5.5.5 河北省建筑节能坚持“五个结合” 103
第六章 智能建筑 103
6.1 相关概念 103
6.1.1 智能建筑定义与组成 103
6.1.2 智能建筑产生的背景 104
6.1.3 智能建筑的特点和作用 105
6.2 国际智能建筑 106
6.2.1 智能建筑发展史 106
6.2.2 全球智能建筑的发展 107
6.2.3 美国智能建筑设计时尚 108
6.2.4 日本智能建筑注重以人为本 109
6.3 中国智能建筑现状分析 110
6.3.1 我国智能建筑整体概况 110
6.3.2 智能建筑必须的“八大环节” 111
6.3.3 2006中国智能建筑的十大特点 114
6.3.4 国内智能建筑发展日益规范 115
6.3.5 我国大力发展智能建筑产业 117
6.4 中国智能建筑存在的问题及对策 118
6.4.1 我国智能建筑建设的主要问题 118
6.4.2 我国智能建筑领域存在问题 120
6.4.3 国内智能建筑市场发展对策 120
第七章 全国主要省份建筑业改革情况 121
7.1 广东省建筑业改革情况 121
7.1.1 广东省建筑业改革与发展基本状况 121
7.1.2 广东省建筑业发展与改革存在的问题 124
7.1.3 广东省建筑业改革主要工作计划 124
7.2 江苏省建筑业改革情况 125
7.2.1 江苏建筑业改革与发展现状 125
7.2.2 江苏建筑业改革与发展的主要做法 126
7.2.3 江苏建筑业改革与发展中存在的问题及打算 129
7.3 浙江省建筑业改革情况 130
7.3.1 浙江建筑业发展的基本状况 130
7.3.2 浙江建筑业改革与发展的主要做法 131
7.3.3 对浙江建筑业改革与发展的思考 134
7.4 海南省建筑业改革情况 135
7.4.1 海南建筑业改革的基本状况 135
7.4.2 海南省建筑业和工程建设新存在的问题 137
7.4.3 对海南省建筑业发展的展望 137
7.5 河南省建筑业改革情况 138
7.5.1 河南建筑业涨势迅速 138
7.5.2 河南省建筑业改革与发展的基本情况 138
7.5.3 河南省建筑业改革存在的主要问题 139
7.5.4 河南省建筑业具体的改革措施 141
7.5.5 河南省建筑业发展的形势展望 142
7.6 广西省建筑业改革情况 142
7.6.1 广西建筑业发展历程及现状特点 142
7.6.2 制约广西建筑业发展的主要因素 145
7.6.3 广西省建筑业改革存在的主要问题 146
7.6.4 广西省建筑业改革的具体对策 148
第八章 重要企业分析 150
8.1 中国建筑工程总公司 150
8.1.1 中国建筑工程总公司简介 150
8.1.2 解读中国建筑工程总公司入选世界500强 151
8.1.3 中国建筑工程总公司实施“走出去”战略 154
8.2 中国铁路工程总公司 158
8.2.1 中国铁路工程总公司简介 158
8.2.2 中国铁路工程总公司信息化建设实践 160
8.2.3 中国铁路工程总公司涉足金融业 161
8.2.4 中国铁路工程总公司战略目标和举措 162
8.3 中国铁道建筑总公司 163
8.3.1 企业简介 163
8.3.2 中国铁道建筑总公司历史沿革 165
8.3.3 中国铁道建筑总公司利用创新带动企业发展 167
8.4 中国港湾建设总公司 168
8.4.1 中国港湾建设总公司简介 168
8.4.2 中国港湾建设总公司拓展国际工程市场方面的经验 169
8.4.3 中国港湾与中国路桥重组中国交通建设集团 176
8.5 中国冶金建设集团公司 177
8.5.1 中国冶金建设集团公司简介 177
8.5.2 中冶集团推进子公司改制的思路与实践 178
8.5.3 中冶集团发展和改革的基本经验 179
第九章 中国建材行业的发展 181
9.1 中国建材行业发展回顾 181
9.1.1 2001-2004年建材行业发展回顾 181
9.1.2 2004年我国建材行业DCS市场状况 185
9.1.3 2004年我国建材行业的经济运行情况 186
9.1.4 2004年建材市场的专业化 187
9.2 2005年中国建材行业的发展 189
9.2.1 2005年我国建材行业运行分析 189
9.2.2 2005年建材行业走势 190
9.2.3 2005年建材行业产品现状 192
9.2.4 2005年上半年建材机械行业的经济运行情况 193
9.3 国内建材企业的信息化发展分析 194
9.3.1 企业信息化的重点和主要部分 194
9.3.2 企业信息化的必要性分析 195
9.3.3 中国建材企业信息化建设现状及发展前景 197
9.3.4 我国建材企业信息化的发展对策 200
9.4 中国建材行业发展中存在的问题 202
9.4.1 建材行业经济运行中矛盾突出 202
9.4.2 我国建材行业发展存在的问题 202
9.4.3 建材行业的四大瓶颈 203
9.4.4 建材行业发展面临的挑战与解决之道 204
9.5 中国建材行业的发展策略 206
9.5.1 我国建材行业的发展条件 206
9.5.2 建材行业急需转变观念调整结构 207
9.5.3 我国建材产业发展措施 210
9.5.4 建材产业发展趋势和目标 211
第十章 建筑业营销分析 212
10.1 建筑市场营销 212
10.1.1 建筑业对营销认识过程 212
10.1.2 建筑市场的营销特点分析 212
10.2 建筑施工企业的营销策略 213
10.2.1 投标策略 213
10.2.2 品牌策略 214
10.2.3 公共促销策略 214
10.3 品牌营销 215
10.3.1 建筑业构筑文化品牌 215
10.3.2 建筑企业品牌塑造“三步走” 216
10.3.3 使用品牌战略需提高认识 223
第十一章 中国建筑业竞争分析 224
11.1 国内建筑业竞争现状 224
11.1.1 我国建筑企业竞争力显著提高 224
11.1.2 中国装饰行业增竞争激烈 224
11.2 企业核心竞争力内容 227
11.2.1 市场营销能力 227
11.2.2 项目管理能力 228
11.2.3 服务创新能力 228
11.3 建筑企业的竞争战略 229
11.3.1 战略定位 229
11.3.2 基本竞争战略的实施 230
11.3.3 构建企业核心竞争力基本策略 231
11.4 中国建筑企业未来的竞争分析 232
11.4.1 中国建筑企业的未来竞争 232
11.4.2 中国建筑业竞争将加剧 233
第十二章 中国建筑业投资分析 234
12.1 企业投资 234
12.1.1 建筑施工企业的投资途径 234
12.1.2 建筑企业在新环境中的发展策略 235
12.2 投资机会 238
12.2.1 全国建筑市场新商机 238
12.2.2 智能建筑市场商机巨大 241
12.2.3 装饰后服务时代存在商机 242
12.2.4 塔吉克斯坦建筑市场商机诱人 242
12.3 投资风险及控制 243
12.3.1 经营风险及控制 243
12.3.2 管理风险及控制 244
12.3.3 财务风险及控制 245
第十三章 中国建筑业的发展前景预测 246
13.1 中国建筑业发展趋势预测 246
13.1.1 中国建筑市场发展趋势 246
13.1.2 我国建筑业行业发展前景广阔 247
13.1.3 太阳能建筑成为未来建筑新趋势 248
13.2 建筑装饰业趋势预测 249
13.2.1 我国建筑装饰行业“十一五”时期的发展趋势 249
13.2.2 我国2010年建筑装饰业产值将达2万亿 250
13.2.3 中国建筑装饰业具有广阔的市场前景 250
13.3 绿色节能建筑的发展前景 254
13.3.1 绿色建筑发展前景 254
13.3.2 建筑节能发展空间很大 255
13.3.3 光伏与建筑一体化成为绿色建筑趋势 256
13.4 智能建筑的发展趋势分析 258
13.4.1 我国智能建筑的发展前景预测 258
13.4.2 立体绿化智能建筑是未来智能的发展趋势 260
13.4.3 智能建筑行业向整合应用节能环保方向发展 261
附录 262
附录一：中华人民共和国建筑法 262
附录二：建筑业安全卫生公约 271
附录三：中华人民共和国城市规划法 281
附录四：中华人民共和国城市房地产管理法 286
附录五：中华人民共和国招标投标法 293
附录六：建筑工程施工发包与承包计价管理办法 301
附录七：关于进一步加强建筑业技术创新工作的意见 304
附录八：建设部科技部：《绿色建筑技术导则》 308
附录九：民用建筑节能管理规定 308
附录十：建筑工程安全生产监督管理工作导则 311
附录十一：关于加强区域重大建设项目选址工作严格实施房屋建筑和市政工程施工许可制度的意见 318
附录十二：2004年各地区建筑业企业相关数据表 320
图表 1 1998－2005年我国铁路和固定资产投资 78
图表 2 中国铁路路局管理体制改革前后对比 79
图表 3 2001～2004年主要建材产品产量及增长速度 181
图表 4 2001～2004年产品销售收入增长情况 181
图表 5 2001～2004年工业增加值及利润增长情况 182
图表 6 2001～2004年中国建材产品进出口情况 单位：万美元 183
图表 7 2003年不同用途工程竣工构成情况 251
图表 8 2003年不同用途公共建筑竣工构成情况 251
图表 9 1995—2003年中国住宅投资情况表 252
图表 10 2003年中国房地产开发投资来源构成情况分析 252
图表 11 2004年各地区建筑业企业总收入（2003年）（单位：万元） 320
图表 12 2004年各地区建筑业企业负债及所有者权益（2003年）单位：万元 321
图表 13 2004年各地区建筑业企业资产（2003年）单位：万元 322
图表 14 2004年各地区建筑业增加值（2003年）单位: 万元 323
图表 15 2004年各地区建筑业总产值 (2003年)单位：万元 324
图表 16 2004年国有建筑业企业技术装备情况 326
图表 17 2004年建筑业企业技术装备情况 327
图表 18 2004年各地区建筑业劳动生产率单位: 元/人 328
图表 19 2004年各地区建筑业企业利润总额单位: 万元 329
图表 20 2004年各地区建筑业企业利税总额单位: 万元 330
图表 21 2004年各地区建筑业增加值单位: 万元 331
图表 22 2004年建筑业企业概况 333
图表 23 2004年按登记注册类型分的建筑业企业主要经济指标（2003年） 334
图表 24 2004年各地区总承包建筑业企业主要经济指标（2003年） 335
图表 25 2004年各地区专业承包建筑业企业主要经济指标（2003年） 336
图表 26 2004年各地区建筑业总产值单位: 万元 337
............
