【报告名称】 2007-2008年西安房地产市场分析及投资咨询报告
【关 键 词】 西安房地产管理 西安房地产价格 西安房地产发展 西安房地产投资
【出品单位】 地产互动资源信息网
【出版日期】 2008年2月
【交付方式】 权限下载
【报告页码】 490页
【报告字数】 42.1万字
【图表数量】 172个
2007年西安商品房销售价格涨幅再创新高。房地产市场“涨”与“调”并行，表现为商品房建设投资快速增长，销售价格逐月攀升，去年房屋销售价格和房屋租赁价格均上涨6.4％，土地交易价格上涨6.8％。2007年，房地产价格增幅将有所回落。
商品房销售价格涨幅再创新高
2007年，仅1－11月西安房地产就完成投资343.59亿元，同比增长39.8％，新建商品房施工面积2925.36万平方米，比上年同期增长56％。销售面积604.42万平方米，同比增长64.7％。全年新建商品房销售价格同比上涨6.5％。普通住宅价格同比上涨7.5％、多层住宅价格上涨8.4％，高层住宅价格上涨7.3％，写字楼价格全年上涨3.4％，商业用房价格上涨3.2％。
二手房销售、房屋租赁价格全面上涨
2007年二手房销售价格同比上涨5.9％，其中高层住宅上涨6.8％，涨幅高于多层住宅1.2个百分点。
2007年普通住宅租赁价格上涨6.2％，高档住宅租赁价格上涨8.6％。办公楼租赁价格上涨0.8％。普通办公楼租价相对平稳，价格上涨1.5％。2007年商业用房租赁价格涨幅首次超过两位数，达10.1％。
2007年房地产价格的增幅将会有所回落
上游建材价格上涨、居民住房需求旺盛、地产经销商强势宣传等诱发了2007年西安市房地产的一片“涨”声。从长期看，西安市正处于国民经济持续快速发展和城市化进程中，房地产市场供需状况不会发生明显改观。短期内，抑制住房价格过快上涨的难度仍比较大。
但另一方面，近年来，为抑制住房价格过快上涨国家和地方出台了一系列宏观调控措施。这些宏观调控措施必将对抑制住房价格过快增长产生积极影响。2008年，西安市房地产价格的增幅将会有所回落，并保持相对稳定态势。
二、住宅市场
1、市场供应
07年西安房地产市场呈现出非凡的活力，作为商品房市场绝对主角的普通住宅类物业虽2007年受到国家频繁出台的政策调控，但市场供应量较上年同比增幅仍有望突破40%。
2、市场销售
07年西安普通住宅销售面积较上年同比增长38%左右，在商品房中所占比重高达92%左右，作为商品房销售核心物业类型地位的普通住宅类物业继续强有力的带动全市商品房市场快速发展。
图表 56：2004-2007年西安普通住宅市场年度销售面积及销售金额情况
总体来看，07年住宅交易中，90平方米以下住宅交易套数占总交易量的33%，90-144平方米的住宅占到总量的51%，144平方米以上住宅交易量占到16%。144平方米以下住宅占到市场需求的绝对比重。
报告目录
第一章 中国房地产行业发展概述 10
1.1 中国房地产行业发展历程 10
1.1.1 中国房地产行业发展历程概况 10
1.1.2 2005中国房地产市场发展综述 15
1.1.3 2006年中国房地产发展形式分析 20
1.2 2007年中国房地产景气指数情况 30
1.2.1 2007年3月中国房地产景气指数情况 30
1.2.2 2007年4—6月中国房地产景气指数情况 31
1.2.3 2007年7—9月中国房地产景气指数情况 33
1.2.4 2007年10、11月中国房地产景气指数情况 36
1.3 2007年中国房地产行业发展分析 38
1.3.1 2007年1-3月中国房地产市场运行情况 38
1.3.2 2007年1-6月中国房地产市场分析 40
1.3.3 2007年1-9月中国房地产市场运行情况 59
1.3.4 2007年1-10月中国房地产市场运行情况 62
1.3.5 2007年中国房地产市场三大特点 66
1.4 中国房地产行业的问题及发展策略分析 67
1.4.1 中国房地产市场价格走势情况 67
1.4.2 中国房地产市场发展的七大问题 68
1.4.3 房地产市场快速发展平稳运行难掩问题和矛盾 72
1.4.4 对促进房地产市场健康发展的几点建议 74
1.5 “十七大”对中国房地产行业影响分析 76
1.5.1 房地产市场政策 76
1.5.2 房地产市场价格 78
1.5.3 廉租房建设 80
1.5.4 房地产和谐发展 81
1.6 2008年房地产市场发展趋势分析 82
1.6.1 2008年中国房地产市场九大趋势 82
1.6.2 2008年中国房地产市场形势分析 84
1.6.3 2008年中国楼市拐点将来临 88
1.6.4 2008年中国二三线城市房地产新兴的市场 90
1.6.5 2008年中国地产将呈现五大新格局 93
第二章 西安房地产业的宏观环境 94
2.1 2006年西安市国民经济运行状况 94
2.1.1 经济综述 94
2.1.2 产业发展 94
2.1.3 经济发展 96
2.1.4 社会发展 97
2.2 2007年西安经济发展情况 99
2.2.1 2007年第一季度西安经济运行情况 99
2.2.2 2007年上半年度西安经济运行情况 101
2.2.3 2007年前三季度度西安经济运行情况 105
2.2.5 2007年西安经济运行情况 106
2.3 西安市产业结构规划与城市建设 110
2.3.1 西安市产业结构和布局调整 110
2.3.2 西安城市总体规划 113
2.3.3 西安城市建设将实行“古新分治” 115
第三章 西安市房地产市场概况 116
3.1 西安房地产业发展现状 116
3.1.1 2005年西安房地产市场分析 116
3.1.2 2006年西安房地产市场运行特点 126
3.1.3 2006年西安市房地产价格的特点 128
3.2 2007年西安市房地产市场发展概况 129
3.2.1 2007年第一季度西安房地产市场价格情况 129
3.2.2 2007年1－6月西安房产市场发展分析 130
3.2.3 2007年1-9月西安房地产投资情况 133
3.2.4 2007年西安房地产市场价格分析 134
3.3 2007年西安各区域房地产市场发展状况 135
3.3.1 城北区 135
3.3.2 城南区 136
3.3.3 高新区 137
3.3.4 城东区 137
3.3.5 城西区 138
3.3.6 城内区 139
3.4 西安房地产发展面临的问题 140
3.4.1 2008年西安房地产市场展望 140
3.4.2 2008年西安房地产市场预测 141
3.4.3 2008年西安房价增幅可望有所回落 143
第四章 西安房地产市场土地供给分析 144
4.1 2007年中国土地市场发展分析 144
4.1.1 中国土地制度十大缺陷 144
4.1.2 构建中国特色土地政策参与宏观调控体系 146
4.1.3 2006年中国土地价格指数情况 149
4.1.4 2007年中国土地市场发展综述 154
4.2 2007年西安土地市场发展情况 158
4.2.1 2007年西安闲置土地清查结果严重 158
4.2.2 西安土地有效供应严重不足 159
4.2.3 西安开展土地执法百日行动之印象 160
4.2.4 西安闲置土地原因分析 162
4.3 土地市场发展趋势 163
4.3.1 西安市确定未来15年土地利用总体规划 163
4.3.2 2008中国土地政策年转向立法年 164
4.3.3 2008年中国土地市场发展形势展望 165
第五章 西安住宅市场 166
5.1 2007年西安住宅市场发展概况 166
5.1.1 2007年一季度西安楼市销量同比增50% 166
5.1.2 2007年上半年西安住宅价格走势情况 168
5.1.3 2007年8月西安住宅市场分析 170
5.1.4 2007年西安住宅市场走势情况 176
5.2 2007年西安房地产市场需求调查 178
5.2.1 西安被调查者基本情况 178
5.2.2 西安被调查者购房计划情况 180
5.2.3 西安被调查者购房的区域选择情况 181
5.2.4 西安被调查者购房需求情况 182
5.2.5 西安被调查者购房信息渠道情况 188
5.3 2008年西安住宅市场发展前景及趋势 189
5.3.1 2008年西安住宅市场形势分析 189
5.3.2 住宅开发将是西安投资热点 190
5.3.3 2008年西安市住房建设计划 192
第六章 西安别墅市场 192
6.1 2007年中国别墅市场发展概况 192
6.1.1 中国长三角山居别墅成"投资潜力股" 192
6.1.2 2007年中国别墅交易量高于毫宅 195
6.1.3 2007年加息无损别墅市场未来走势看好 197
6.1.4 2007年中国高端别墅市场日趋成熟 197
6.1.5 2007年中国别墅市场六大特点 199
6.2 2007年西安别墅市场发展状况 200
6.2.1 2007年5月月西安别墅销售分水岭 200
6.2.2 2007年上半年西安别墅市场悄然升温 201
6.2.3 2007年西安稀缺别墅成投资新宠 202
6.2.4 2007年西安别墅发展情况 203
6.3 2007年西安别墅市场需求调查 204
6.3.1 西安别墅调查需求概况 204
6.3.2 西安别墅购买意愿与行为分析 205
6.3.3 西安消费者别墅满意度研究 215
6.3.4 西安消费者群体特征研究 221
第七章 西安市商业地产 224
7.1 2007年中国商业地产发展概况 224
7.1.1 人民币升值增加中国商业地产的需求 224
7.1.2 2007年中国商业地产四大特征 225
7.1.3 地产金融已成为商业地产发展的关键 226
7.1.4 中国商业地产地段不再是全部 226
7.1.5 2007年中国商业地产投资过热 227
7.2 2007年西安市商业地产发展状况 229
7.2.1 西安商业地产区域分布多元化 229
7.2.2 西安城内商业地产全面升级 231
7.2.3 西安商业地产市场持续性强 232
7.2.4 西安涌现出主题类文化商业地产 232
7.3 西安市商业地产发展的策略 233
7.3.1 西安商业地产三大实战攻略 233
7.3.2 2020年前西安市将建设85个商圈 234
7.3.3 西安商业地产市场进入全方位竞争阶段 236
第八章 西安写字楼市场 238
8.1 2007年中国写字楼市场现状 238
8.1.1 第一季度中国写字楼渐成金融业新宠 238
8.1.2 珠三角地区写字楼单一业权主宰市场 239
8.1.3 外资鲸吞国内写字楼项目 240
8.1.4 第三季度中国主要城市写字楼市场情况 241
8.1.5 2007年中国写字楼发展呈现七大趋势 244
8.2 2007年西安写字楼发展概况 248
8.2.1 2007年初西安写字楼售价走低 248
8.2.2 2007年前5月西安写字楼触底反弹 250
8.2.3 高回报让西安写字楼市场走出低迷 251
8.2.4 西安写字楼发展三大问题 253
8.2.5 西安写字楼开发需细分市场 254
8.3 2007年西安写字楼区域市场发展概况 256
8.3.1 西安城东写字楼租金调查分析 256
8.3.2 西安高新区写字楼租金调查分析 258
8.3.3 西安各区域写字楼消费需求分析 261
8.3.4 未来西安各区域写字楼市场仍呈现乐观态势 262
第九章 西安市二手房市场 263
9.1 2007年中国二手房市场分析 263
9.1.1 中国一线城市二手房市场发展迅速 263
9.1.2 中国二手房在房地产市场中的地位分析 264
9.1.3 2007年12月起二手房市场全面“限外” 266
9.1.4 2007年二手房中介盲目扩张遭市场洗牌 267
9.2 2007年西安二手房市场分析 269
9.2.1 2007年西安二手房市场供求紧张 269
9.2.2 2007年西安市二手房市场分析 270
9.2.3 2007年西安二手房需求特征分析 273
9.2.4 2007年西安二手房交易过百万平米 276
9.3 2007年西安市二手房市场发展分析 276
9.3.1 西安二手房市场正式挂牌交易 276
9.3.2 9.27新政对西安二手房市场影响不大 277
9.3.3 政府出台多项政策引导西安二手房市场 278
9.3.4 西安出台二手房交易按揭简化手续政策 278
9.4 西安二手房发展趋势预测 279
9.4.1 2008年西安二手房市场展望 279
9.4.2 2008年西安二手房将迎来牛市 280
9.4.3 未来西安二手房发展前景广阔 281
第十章 重要企业 282
10.1 2007年中国房地产品牌价值探讨 282
10.1.1 品牌价值探讨目的 282
10.1.2 研究方法体系分析 283
10.1.3 研究结果概述 284
10.1.4 研究结果分析 293
10.2 2007年西安本土知名房地产企业 297
10.2.1 西安高科房产 297
10.2.2 西安荣华集团 297
10.2.3 西安豪盛地产 298
10.2.4 西安紫薇地产 299
10.2.5 西安立丰集团 300
10.3 2007年西安外地知名房地产企业 300
10.3.1 中海地产 300
10.3.2 万科地产 301
10.3.3 金地地产 301
10.3.4 恒大地产 302
10.3.5 绿地地产 303
10.4 房地产企业提升自身竞争力的对策 303
10.4.1 房地产企业提升自身竞争力的具体措施 303
10.4.2 房地产企业提升核心竞争力的对策 307
10.4.3 房地产企业提升资本竞争力的对策 314
10.4.4 打造房地产品牌的要点 316
10.4.5 中小型房地产企业的竞争对策分析 318
第十一章 2007年西安市房地产市场区域分析 320
11.1 城南 320
11.1.1 城南的环境现状 320
11.1.2 城南与其他区域的比较 321
11.1.3 城南的房地产发展状况 322
11.1.4 2007年8月城南房地产市场价格分析 323
11.1.5 城南房地产的未来前景 327
11.2 城北 328
11.2.1 城北环境现状 328
11.2.2 城北与其他区域的比较 329
11.2.3 城北房地产发展状况 330
11.2.4 2007年8月城北房地产市场价格分析 331
11.2.5 城东房地产的未来前景 335
11.3 城东 336
11.3.1 城东地产发展概述 336
11.3.2 城东与其他区域的比较 338
11.3.3 城东房地产发展状况 338
11.3.4 2007年8月城东房地产市场价格分析 339
11.3.5 城东房地产的未来前景 342
11.4 城西 343
11.4.1 城西区发展主要特点 343
11.4.2 城西与其他区域的比较 344
11.4.3 城西房地产市场发展状况 345
11.4.4 2007年8月城西房地产市场价格分析 346
11.4.5 城西房地产未来前景 349
11.5 高新 350
11.5.1 西高新的环境现状 350
11.5.2 西高新与其他区域的比较 351
11.5.3 西高新的房地产发展状况 352
11.5.4 2007年8月高新区房地产价格分析 353
11.5.5 西高新房地产未来发展前景 357
11.6 长安 358
11.6.1 长安区发展的政策支持 358
11.6.3 长安区与其他区域的比较 359
11.6.2 长安区的房地产市场发展 360
11.6.4 2007年8月长安区房地产价格分析 361
11.6.5 长安区房地产未来前景 365
第十二章 房地产行业政策背景分析 366
12.1 相关政策环境分析 366
12.1.1 1998—2007年房地产宏观调控政策回顾 366
12.1.2 2007年中国房地产行业政策迭出 371
13.1.3 房地产政策加剧市场洗牌 372
12.1.4 房地产宏观调控指向政策落实 373
12.1.5 2007年中国人民银行第六次利率调整 374
12.2 政策法规对房地产行业的影响 375
12.2.1 加息对中国房地产行业的影响 375
12.2.2 物权法对房地产行业的影响 377
12.2.3 土地增值税从严起征对房地产行业的影响 379
12.3.4 国土资源部39号令对房地产市场的影响 380
12.3 2007年中国房地产市场宏观调控政策分析 382
12.3.1 房地产的可持续发展的正确舆论导向 382
12.3.2 土地政策增值税调节房地产市场可行分析 383
12.3.3 加强银行贷款的管理控制房地产融资的分析 384
12.3.4 完善房地产保障体系缓住房供需矛盾的分析 385
12.4 2007年中国房地产相关政策法规介绍 387
12.4.1 中华人民共和国物权法 387
12.4.2 第二次全国土地调查总体方案 410
12.4.3 国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定 418
12.4.4 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 420
12.4.5 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 424
12.4.6 中华人民共和国城市房地产管理法 428
12.4.7 央行关于加强商业地产信贷管理的通知 436
12.4.8 外商投资产业指导目录（2007年修订） 438
12.5 2007年西安房地产政策介绍 463
12.5.1 西安市经济适用住房管理办法 463
12.5.2 西安市住房公积金管理条例 467
12.5.3 陕西省关于进一步加快发展住房二级市场的通知 473
12.5.4 西安市加快办理房屋权属登记工作实施方案 475
12.5.5 西安市城中村改造管理办法 478
图表目录
图表1：2007年3月全国房地产开发景气指数趋势图 37
图表2：2007年4月全国房地产开发景气指数趋势图 38
图表3：2007年5月全国房地产开发景气指数趋势图 39
图表4：2007年6月全国房地产开发景气指数趋势图 40
图表5：2007年7月全国房地产开发景气指数趋势图 41
图表6：2007年8月全国房地产开发景气指数趋势图 42
图表7：2007年9月全国房地产开发景气指数趋势图 43
图表8：2007年10月全国房地产开发景气指数趋势图 44
图表9：2007年11月全国房地产开发景气指数趋势图 45
图表10：2005－2007年2季度中国累计土地购置面积与完成土地开发面积走势 48
图表11：2005－2007年2季度中国各区域土地购置面积走势比较 48
图表12：2005—2007年2季度中国土地购置单价及土地面积开发走势比较 49
图表13：2005—2007年2季度北京累计房地产开发投资额走势 49
图表14：2005—2007年2季度中国累计房地产开发投资各类资金来源增长率 50
图表15：2005－2007年2季度中国累计商品房销售额及销售面积增长率比较 50
图表16：截止到07年2季度中国累计商品房期、现房销售面积走势对比 51
图表17：截止到2007年2季度中国累计商品房期、现房销售额走势对比 51
图表18：2007年1-6月中国房屋分类销售价格指数走势 52
图表19：2006—2007年6月中国新建住房及二手住房销售价格指数走势 52
图表20：2005－2007年2季度中国分物业累计开发投资同比增长率比较 53
图表21：2005－2007年2季度商品住宅累计开发投资额及同比增长率 53
图表22：2005－2007年2季度办公楼累计开发投资额及同比增长率 54
图表23：2005—2007年2季度棺椁各区域累计房地产开发投资额及增长率比较 54
图表24：2005—2007年上半年中国各区域房地产开发投资额比重变化比较 55
图表25：2006年—07年2季度中国各区域累计土地开发面积占购置面积比重走势 55
图表26：2005年—2007年2季度中国各区域累计商品房销售面积走势比较 56
图表27：2005－2007年上半年中国各区域商品房销售面积比重变化比较 57
图表28：2007年1-6月中国重点城市房地产开发投资同比增长率比较 57
图表29：2007年1-6月中国重点城市土地开发面积同比增长率比较 58
图表30：2007年1-6月重点城市商品房新开工面积同比增长率比较 59
图表31：2007年1-6月份中国重点城市二手房交易同比增长 59
图表32：2007年1-6月份中国重点城市商品住房批准预售面积同比增长 60
图表33：2007年1-6月份重点城市商品住房登记销售面积同比增长 61
图表34：2007年1-6月份重点城市商品住房面积供求对比 61
图表35：中国四城市消费者对目前价格水平的看法 62
图表36：中国六城市消费者购房用于投资的比重 63
图表37：2007年上半年中国部分房地产企业拿地情况 64
图表38：2007年上半年中国部分房地产企业融资情况 65
图表39：2007年1－10月全国土地购置与开发面积走势图 69
图表40：2007年1－10月全国房地产开发投资情况走势 70
图表41：2007年1－10月全国商品房施工、新开工及竣工面积走势图 70
图表42：2007年1－10月全国商品房销售走势图 71
图表43：2007年1－10月全国商品房销售均价走势图 72
图表44：2007年1－10月全国70个大中城市房屋分类销售价格指数走势图 72
图表 45：1998—2007年全国土地购置面积情况 162
图表 46：中国历年商品房销售面积情况 163
图表 47：2007年中国土地开发面积情况 163
图表 48：2007年中国累计购置土地未开发面积情况 164
图表 49：2007年1季度西安普通商品住宅各户型成交套数对比 173
图表 50：2007年1－8月西安普通住宅均价及变动比率走势图 177
图表 51：2007年8月西安普通住宅购买年龄分析 178
图表 52： 2007年8月西安市普通住宅各面积段销售套数 179
图表 53： 2007年8月西安市普通住宅各面积段销售面积分布图 179
图表 54：西安市2007年8月普通住宅户型成交套数比例图 180
图表 55：2007年8月西安市普通住宅各价格段销售套数分布图 182
图表 56：2004-2007年西安普通住宅市场年度销售面积及销售金额情况 184
图表 57：2007年西安普通住宅销售套数分布图 184
图表 58：2007年西安住宅购买者来源比例图 185
图表 59：2007年西安普通住宅成交价格走势图 185
图表 60：2007年西安被调查者年龄分布情况 186
图表 61：西安被调查者两年内会购房的意向情况 187
图表 62：2007年西安被调查者希望的购房区域情况 188
图表 63：2007年西安消费者购房产权的因素 190
图表 64：2007年西安被调查者购房能承受的房屋总价情况 191
图表 65：2007年西安被调查者希望购房的楼型情况 193
图表 66：2007年西安被调查者购房信息渠道情况 195
图表 67：2007年分季度西安别墅销售面积及销售金额 208
图表 68：2007年分季度西安别墅物业开发情况 209
图表 69：2007年西安市消费者对别墅居住区域的偏好分析 212
图表 70：2007年西安市消费者对别墅朝向的偏好分析 213
图表 71：2007年西安市消费者对别墅购买目的分析 213
图表 72：2007年西安市消费者对别墅类型的需求 214
图表 73：2007年西安市消费者愿意购买别墅的面积分析 214
图表 74：2007年西安市消费者喜欢的水景别墅类型分析 215
图表 75：2007年西安市消费者购买别墅所考虑的主要因素分析 216
图表 76：2007年西安市消费者能接受的别墅距市中心的路程分析 216
图表 77：2007年西安市消费者能接受的别墅每平米的单价分析 217
图表 78：2007年西安市别墅消费者能接受的别墅总价分析 217
图表 79：2007年西安市别墅消费者接受的别墅层高分析 218
图表 80：2007年西安市别墅消费者希望的别墅装修程度分析 218
图表 81：2007年西安市消费者计划的装修别墅费用分析 219
图表 82：2007年西安市消费者喜欢的别墅花园面积分析 219
图表 83：2007年西安市别墅消费者对别墅停车位分析 220
图表 84：2007年西安市西安市消费者对别墅周边环境的要求分析 220
图表 85：2007年西安市消费者获得房产信息的主要来源分析 221
图表 86：2007年西安市消费者对别墅居住环境最关心的因素分析 221
图表 87：2007年西安市消费者对别墅兴趣点分析 222
图表 88：2007年西安市消费者希望的别墅配套设施分析 222
图表 89：2007年西安市消费者对别墅所在区域自然生态环境状况的满意度 223
图表 90：2007年西安市消费者对所居住别墅与市中心的距离满意度 223
图表 91：2007年西安市消费者对所居住别墅区域的出行便利性满意度 224
图表 92：2007年西安市消费者对别墅小区生活配套的便利性满意 224
图表 93：2007年西安市消费者对别墅的楼层层数满意 225
图表 94：2007年西安市别墅消费者对别墅的户型设计满意度 225
图表 95：2007年西安市消费者对别墅的功能配套如车库、花园、露台等的满意度 226
图表 96：2007年西安市别墅消费者对别墅的采光、通风、朝向的满意度 227
图表 97：2007年西安市别墅消费者对小区居住氛围满意度 227
图表 98：2007年西安市别墅消费者对小区物业管理服务满意度 228
图表 99：2007年西安市别墅消费者来自区域分析 229
图表 100：2007年西安市别墅消费者的受教育程度分析 229
图表 101：2007年西安市别墅消费者从事职业分析 230
图表 102：2007年西安市别墅消费者家庭年收入分析 230
图表 103：2007年西安市别墅消费者家庭人口数分析 231
图表 104：2007年1－11月西安二手房市场刮片价格走势图 278
图表 105：2007年1－11月西安二手房市场求购价格走势图 279
图表 106：2007年1－11月西安二手房出租市场价格走势图 279
图表 107：2007年1－11月西安二手房求租价格走势图 280
图表 108：2007年1－11月西安二手房成交面积区间比重情况 281
图表 109：2007年1－11月西安成交二手房建筑年代比重分布 281
图表 110：2007年西安二手房成交总款比重情况 282
图表 111：2007年西安各城区二手房成交占比情况 282
图表 112：2007中国房地产行业领导公司品牌 291
图表 113：2007中国房地产公司品牌价值TOP10 291
图表 114：2007海外在中国投资的房地产公司领导品牌 292
图表 115：2007中国华东房地产公司品牌价值TOP10 293
图表 116：2007中国华南房地产公司品牌价值TOP10 294
图表 117：2007中国华北房地产公司品牌价值TOP10 295
图表 118：2007中国中西部房地产公司品牌价值TOP10 296
图表 119：2007中国房地产专业领先品牌TOP10 297
图表 120：2007中国房地产省市品牌价值TOP10 298
图表 121：2007中国房地产项目品牌价值TOP10 299
图表 122：2007中国房地产地方项目品牌价值TOP10 300
图表 123：2006、2007上市品牌企业平均品牌价值比较 301
图表 124：2004-2007品牌企业平均品牌投入及其占销售额比 303
图表 125：2007年1－8月西安城南区商品房分物业成交均价走势图 331
图表 126：2007年8月西安城南区商品房分物业销售情况 331
图表 127：2007年8月西安城南区各物业销售面积排行前10名的项目 332
图表 128：2007年8月西安城南区各物业销售金额排行前10名的项目 332
图表 129：2007年8月西安城南区普通住宅各面积段销售套数统计表 332
图表 130：2007年8月西安城南区普通住宅各面积段销售套数f分布图 333
图表 131： 2007年8月西安城南区普通住宅各价格段销售套数统计表 333
图表 132：2007年8月西安城南区普通住宅各价格段销售套数分布图 333
图表 133：2007年8月西安城北区商品房分物业销售情况 338
图表 134：2007年8月西安城北区各物业销售面积排行前10名的项目 339
图表 135：2007年8月西安城北区各物业销售金额排行前10名的项目 339
图表 136：2007年8月西安城北区普通住宅各面积段销售套数统计表 339
图表 137：2007年8月西安城北区普通住宅各面积段销售套数分布图 340
图表 138：2007年8月西安城北区普通住宅各价格段销售套数统计表 340
图表 139： 2007年8月西安城北区普通住宅各价格段销售套数分布图 340
图表 140：2007年1－8月西安城东区商品房分物业成交均价走势图 346
图表 141：2007年8月西安城东区商品房分物业销售情况 347
图表 142：2007年8月西安城东区各物业销售面积排行前10名的项目 347
图表 143：2007年8月西安城东区各物业销售金额排行前10名的项目 348
图表 144：2007年8月西安城东区普通住宅各面积段销售套数统计表 348
图表 145：2007年8月西安城东区普通住宅各面积段销售套数分布图 348
图表 146：2007年8月西安城东区普通住宅各价格段销售套数统计表 349
图表 147：2007年8月西安城东区普通住宅各价格段销售套数分布图 349
图表 148：2007年1－8月西安城西区商品房分物业成交均价走势图 353
图表 149： 2007年8月西安城西区商品房销售情况 353
图表 150：2007年8月西安城西区各物业销售面积排行前10名的项目 354
图表 151：2007年8月城西区各物业销售金额排行前10名的项目 354
图表 152： 2007年8月西安城西区普通住宅各面积段销售套数 354
图表 153：2007年8月西安城西区普通住宅各面积段销售套数分布图 355
图表 154： 2007年8月西安城西区普通住宅各价格段销售套数统计表 355
图表 155：2007年8月西安城西区普通住宅各价格段销售套数分布图 355
图表 156：2007年1－8月西安西高新区商品房分物业成交均价走势图 361
图表 157：2007年8月西安西高新区商品房分物业销售情况 361
图表 158：2007年8月西安西高新区各物业销售面积排行前10名的项目 362
图表 159：2007年8月西安西高新区各物业销售金额排行前10名的项目 362
图表 160：2007年8月西安西高新区普通住宅各面积段销售套数统计表 362
图表 161：2007年8月西安西高新区普通住宅各面积段销售套数分布图 363
图表 162：2007年8月西安西高新区普通住宅各价格段销售套数统计表 363
图表 163：2007年8月西安西高新区普通住宅各价格段销售套数分布图 363
图表 164：2007年1－8月西安城内区区商品房分物业成交均价走势图 369
图表 165：2007年8月西安城内区区商品房分物业销售情况 369
图表 166：2007年8月西安城内区区各物业销售面积排行前10名的项目 370
图表 167：2007年8月西安城内区区各物业销售金额排行前10名的项目 370
图表 168：2007年8月西安城内区区普通住宅各面积段销售套数统计表 370
图表 169：2007年8月西安城内区区普通住宅各面积段销售套数分布图 371
图表 170：2007年8月西安城内区区普通住宅各价格段销售套数统计表 371
图表 171：2007年8月西安城内区区普通住宅各价格段销售套数分布图 371
图表 172：2007年中国人民银行人民币存款基准利率调整表 382
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