【报告名称】 2007年1-9月北京市朝阳区房地产市场调查研究
【关 键 词】 朝阳区房地产管理 朝阳区房地产价格 朝阳区房地产发展 朝阳区房地产投资
【出品单位】 地产互动资源信息网
【出版日期】 2008年2月 
【交付方式】 权限下载
【报告页码】 58页
【报告字数】 1万字

    报 告 目 录
第一章  2007年朝阳区经济发展
‏ 朝阳区城市概况
‏ 经济发展综述
‏ 工业发展情况
‏ 固定资产投资情况
‏ 社会消费品市场发展
‏ 居民生活水平
第二章  2007年朝阳区房地产景气指数情况
‏ 2007年北京房地产投资情况
‏ 2007年朝阳区房地产投资情况
‏ 2007年朝阳区景气指数情况
第三章  2007年朝阳区土地市场分析
‏ 2007年朝阳区土地市场交易分析
‏ 朝阳区两限房土地区域对比分析
‏ 2007年朝阳区出让地块情况介绍
第四章  2007年朝阳区房地产市场分析
‏ 2007年朝阳区房地产价格分析
‏ 2007年朝阳区房地产预售情况
‏ 2007年朝阳区高价房交易情况
‏ 2007年10月朝阳区新开楼盘情况简介
报告简介
    地理位置和行政区域
    行政地区和街道：
    朝阳区区现辖 22 个街道办事处， 20 个地区办事处。
    街道：朝外街道、劲松街道、建外街道、呼家楼街道、八里庄街道、三里屯街道、团结湖街道、双井街道、垡头街道、左家庄街道、小关街道、和平街街道、酒仙桥街道、首都机场街道、潘家园街道、六里屯街道、麦子店街道、香河园街道、亚运村街道、望京街道、安贞街道、大屯街道
    朝阳区经济发展综述
    2000—2006年朝阳区经济迅速发展，第三产业已经成为朝阳区支柱产业，占每年GDP产值的70％以上，最近几年由于WTO和奥运效应的升温，使得朝阳已经成为北京市经济发展的龙头区域，经济发展速度高过其他区县。
    2000—2006年朝阳区经济增长速度以每年10—13%的速度增长，第二产业逐步向第三产业过渡，使得朝阳区成为一个金融和产品服务业为产业的地区。
    作为十一五期间的开局年，2006年朝阳区年实现地区生产总值1380.8亿元，比上年增长10.2%。其中，第一产业增加值1.27亿元，下降7.7%；第二产业增加值234.9亿元，下降1.2%；第三产业增加值1144.6亿元，增长12.9%。三次产业比重分别为0.1%、17.0%和82.9%。与上年相比，第一产业比重持平；第二产业下降2.0个百分点；第三产业提升2.0个百分点
    2007年以来，朝阳区房地产开发投资占全社会投资的比重始终保持在80%以上，作为朝阳区投资主体的房地产开发持续高位稳增，保证了我区固定资产投资的总体高位运行。
    2007年1-3季度朝阳区房地产开发完成投资357.2亿元，同比增长25.1％；商品房施工面积2286.9万平方米，同比下降1.5％。占全区全社会固定资产投资的比重达81.6%，增速比上年同期加快4.7个百分点，比二季度加快3.7个百分点，对全社会投资的贡献率高达96.0%。
与去年非住宅投资火爆的局面相比，2007年住宅投资增长加快，非住宅投资增速放缓。
    1-3季度住宅完成投资169.2亿元，同比增长44.2%，增速比上年同期提高33.1个百分点，占房地产开发投资的比重为47.4％，同比提高6.3个百分点。
    写字楼和商业用房分别完成投资47.2亿元和59.9亿元，增长19.9%和9.3％，增速比上年同期均有一定回落。